Popis

Ráda bych vám představila útulnou zahradu o celkové výměře 253 m² (parc. č. 239/62 katastrální území Nepomuk) s chatou cca 24m2, která se nachází v klidné a velmi příjemné lokalitě nedaleko Zelené Hory.

Tato nemovitost představuje ideální místo pro odpočinek, víkendové pobyty i zahradničení. Díky své poloze nabízí dokonalý únik od každodenního shonu a zároveň dobrou dostupnost do okolí.

Samotná chata je kombinací původní zděné stavby a navazující dřevěné přístavby, která slouží jako kryté posezení (cca 16m2) s krásným výhledem do zahrady. Zděná část zajišťuje pevnost a stabilitu, zatímco dřevěná veranda dodává celé stavbě příjemnou rekreační atmosféru.

Dominantním prvkem interiéru jsou krbová kamna, která nejen zahřejí v chladnějších dnech, ale zároveň vytváří útulnou atmosféru typickou pro rekreační objekty. Součástí krytého posezení je také původní zděná pec, která dodává místu jedinečný charakteru a nabízí možnost tradičního venkovního vaření či uzení.

Chata má sedlovou střechu s taškovou krytinou, která je ve funkčním a zachovalém stavu. Součástí je také odvod dešťové vody pomocí okapů a svodů.

Do chaty je zavedena elektřina, což výrazně zvyšuje komfort užívání. Na pozemku se nachází vlastní studna, která slouží jako zdroj vody pro zalévání i běžné využití na zahradě.

Pozemek je rovinatý, oplocený a nabízí dostatek soukromí díky vzrostlé zeleni a stromům. Nachází se zde suchý záchod, kůlna na dříví, zahradní zázemí, které ocení každý milovník pěstování.

Na zahradě je také prostor pro původní jezírko, v současné době vypuštěné, nabízí však možnost jeho obnovení dle vlastních představ.

Přístupová cesta k zahrádce je možná z obou stran. Z jedné strany je přístup od hlavní komunikace přes lávku, druhá možnost přístupu je z opačné strany, kde lze pohodlně zaparkovat přímo u pozemku.

Velkým benefitem této nabídky je samotná lokalita. V těsné blízkosti se nachází příroda, vodní plocha a oblíbená Zelená Hora, která dodává místu jedinečný charakter. Okolí je ideální pro procházky, relaxaci i aktivní odpočinek.

Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro odpočinek, ale zároveň chtějí mít přírodu doslova na dosah ruky.

Nepomuk nabízí kompletní občanskou vybavenost. V docházkové blízkosti se nachází historické náměstí s obchody, restauracemi poštou i základními službami. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost, v okolí se nachází vlakové i autobusové spojení. Lokalita je tak dobře dostupná jak autem, tak veřejnou dopravou.

Okolí je bohaté na zeleň, vodní plochy a rekreační možnosti, což je ideální pro ty, kteří hledají klid soukromí a kontakt s přírodou, aniž by se museli vzdát výhod městského zázemí.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Budu se na všechny moc těšit.