Popis

Nabízíme k prodeji prostorný řadový dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou přibližně 180m2.

Dům má dvě koupelny a dvě kuchyně, což umožňuje pohodlné bydlení pro větší rodinu nebo více generací. Z hlediska využití je tahle nemovitost skvělou příležitostí i pro investory, díky své dispozici a dostupností mezi Plzní a Prahou se přímo nabízí jako možnost dvougeneračního bydlení nebo pronájem dvou samostatných jednotek po rekonstrukci.

Při vstupu do domu se nachází technická místnost a garáž, dále koupelna, obývací pokoj s kuchyní a menší pokoj, například může sloužit jako ložnice. Z obou dvou pokojů je vstup na terasu. V patře jsou situovány tři pokoje, samostatná kuchyně a prostor pro druhou koupelnu. Nad obytnou částí je navíc půdní prostor, který lze využít jako úložný.

Nemovitost je postavena v technologii OKAL, který je známá pro své dobré izolační vlastnosti. OKAL je značka německého systému montovaných domů, které se u nás nejvíce stavěly v 70. a 80. letech. Byly oblíbené hlavně pro rychlou výstavbu a energetickou úspornost.

Díky této technologii domy rychle reagují na vytápění a snadno se upravují (např. nové rozvody, zateplení...). Rychlá a snadná přestavba (příčky nejsou nosné), takže se dá dobře měnit dispozice. Po zateplení se dá dosáhnout velmi dobré energetické úspory.

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, je zde také možnost připojení k plynu.

Rekonstrukce domu byla již započata, v některých místnostech jsou nové omítky a plastová okna, ostatní prostory jsou připravené k dalším úpravám. Část starých prvků byla odstraněna, aby měl nový majitel volné ruce pro vlastní představy o budoucí podobě domu. Můžete si tak vytvořit moderní otevřený prostor, útulné pokoje pro děti, nebo klidné místo pro práci z domova.

Obec Těškov leží jen pár minut od Rokycan a přibližně 20 km od Plzně. Nabízí klidné bydlení obklopené krásnou přírodou Brdské vrchoviny – ideální pro ty, kdo hledají pohodu a únik od ruchu města.

V obci najdete prodejnu COOP se smíšeným zbožím, autobusovou zastávku s pravidelným spojením do Rokycan a okolních obcí, obecní úřad, menší hřiště a kapličku se zvoničkou. Nechybí tu ani aktivní sbor dobrovolných hasičů a přátelské sousedské prostředí.

Okolí je jako stvořené pro milovníky přírody. V blízkosti se nachází vyhlídka Těškovská skála, odkud je nádherný výhled na Rokycansko a při dobré viditelnosti až na Šumavu. Nedaleko obce najdete také turistické a cyklistické trasy vedoucí do Brdské chráněné krajinné oblasti.

Těškov je menší, přátelská obec s přibližně 300 obyvateli, která nabízí klid, zeleň a příjemnou atmosféru vesnického života.

Dům je ideální pro rodiny, které si chtějí vytvořit domov podle svých představ, ale i pro investory hledající nemovitost k rekonstrukci s následným prodejem či pronájmem.

Přijďte objevit místo, kde se Vám bude krásně žít.

Pro více informací, či možnosti prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Budu se na Vás moc těšit.